税務調査 税務調査に選ばれにくい確定申告書を作ろう
確定申告時期は毎年目の回るような忙しさですが弊所では例年1月下旬から作業を開始し、3月１０日までにはほぼ作業が終了します。確定申告時期は特に多くのお客様と会うため様々な話をします。その中で確定申告時期ならではの「税務調査に選ばれにくい確定申...
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融資・資金繰り 消費税の経理方式で営業利益が変わる？金融評価に影響する意外な盲点とは｜信金担当者との実例付き解説
営業利益が黒字に見える会計処理とは？消費税の経理方式の違いが金融評価に与える意外な影響を実例で紹介します。
法人成り・会社設立・新設法人 過去、目にした「やばい決算書」
1月に独立して８年目になりました。正月休みに過去の記録を見直しいたら、過去7年間で302件のお問合せを頂いており、相談会や金融機関からの質問なども含めると400件超となり、稼働日から考えてみると１週間に1.5人ペースで新たな方のご相談に対応...
法人成り・会社設立・新設法人 財産をプライベートカンパニーで間接保有することの意義とは？
法人を利用した節税というと一般的には法人税と所得税の税率の差に注目される方が多いですが、財産の承継という面でもその力を発揮します。この辺りは資産税を得意とする税理士であれば当たり前なのですが、その説明は非上場株式の評価の仕組みをしっかり理解...
建設業に関係する税務 インボイスの通知義務を上手に利用して他と差をつける。
インボイス導入まで1年を切り、導入に向けた動きがいよいよ本格化しています。特に大手と取引をしている中小企業にはインボイスに関する確認書類が続々と届き始めており、その動きは中小企業にも波及しています。我々、税理士も当然初めて対応することになる...
不動産賃貸業・投資の税務 親に支払う地代は必要経費に出来るのか？その他の問題点は？
地主さんからの相談で多いのが親の土地のうえに子供が建物を建てるケース。この場合、安易に考えている方が多くいますが、一歩間違えると多額の税負担が発生するため注意が必要です。以下では実際にあった相談事例を対話形式にてご紹介ます。親の土地のうえに...
法人成り・会社設立・新設法人 インボイス導入時の簡易課税について（法人設立２期目の対応）
インボイス制度が導入されるまで、あと約１年になり、最近は大手と取引があるような顧問先から登録番号の通知依頼を受けたという話が増えてきています。また、インボイス制度導入に向けたシステム改修などに着手するケースも増えており、今まで問題にならなか...
不動産賃貸業・投資の税務 インボイス制度が不動産投資に与える影響
令和５年10月1日より消費税のインボイス制度が開始されます。業界によっては、着々と準備が進んでおり、よく話題に上がるようになってきているようです。しかし、不動産投資を行っている方は保有している物件の多くが居住用物件であることからも、あまり気...
会社設立重要事項 会社を作ったら1期目から意識してほしい決算書の重要性
職業柄、多くの決算書作成のお手伝いをしてきました。その中で感じていることがあります。 それは多くの経営者が「決算書の重要性」を十分に理解できていないということです。 しかし、これは経営者の身近で数字をみている我々税理士が経営者に決算書の重要...
不動産賃貸業・投資の税務 親が所有している不動産を子が譲り受ける場合の注意点
相続税対策や管理上の問題から親が所有しているアパートの贈与はよく受ける質問の１つです。アパートの贈与は自宅の贈与などとは異なり、負担付き贈与に該当してしまう場合や借地権の認定課税を避けるために工夫が必要です。
融資・資金繰り 金融機関の担当者が融資実施後に預金から引出しをさせる理由とは？
やっとの思いで融資を受けたあとに金融機関の担当者から現金で引き出しをさせて、数日してから戻してくださいと言われることがあります。これには実は理由があるのです。
相続税申告・相続対策 役員借入金を計上しておくことのデメリット
役員借入金についてのご質問実務上、「役員借入金」という科目は本当によく見ます。 感覚としては中小企業の３社に２社はあるイメージです。 役員借入金が少額であれば便利な勘定ですが、この金額が数千万円もあるような会社では取り扱いに困るケースも出て...
不動産賃貸業・投資の税務 大規模修繕に備える賃貸住宅修繕共済。大規模修繕費用の平準化が可能に！？
不動産賃貸業を行っている方にとって大規模修繕は定期的にまとまったお金が出ていくため、出来れば平準化したいところだと思います。2022年4月から「賃貸住宅修繕共済」が開始され、大規模修繕の平準化に期待がよせられています。まだまだ始まったばかり...
会社設立重要事項 マイクロ法人の相談事例・メリットとデメリットは？
最近話題のマイクロ（ミニマム）法人について、実際の相談事例をもとに有利不利を判定し、設立に至った事案をご紹介。対話形式でメリット、デメリットもご紹介します。
建設業に関係する税務 消費税のインボイス。相談事例から考えてみよう！（建設業・一人親方編）
不動産投資・賃貸業を営んでいる方とインボイス制度導入についてどう対処するかを検討。
不動産賃貸業・投資の税務 不動産投資をしている方が法人化を検討する際に検討すべきこと
不動産投資を行っている方にとって法人化は必ずといってよいほど検討することかと思います。本記事では不動産の法人化に関するよくある質問にQ＆A方式でお答えしたものを掲載しています。不動産の法人化をご検討中の方は是非ご覧ください。
不動産賃貸業・投資の税務 消費税のインボイス。相談事例から考えてみよう！（不動産賃貸業編）
不動産投資・賃貸業を営んでいる方とインボイス制度導入についてどう対処するかを検討。
建設業に関係する税務 空調設備（エアコン）の取付業務は簡易課税制度では何種か？
消費税の簡易課税制度において業種区分の判定は非常に難しい場合があります。今回はエアコンの取り付けについて検討をします。
不動産賃貸業・投資の税務 【不動産投資】減価償却をコントロールすると手残りが増える理由とは？
不動産投資の減価償却を戦略的に活用することで、税負担を軽減し、キャッシュフローを改善できます。状況別の活用法も解説！
不動産賃貸業・投資の税務 中古物件購入時における建物耐用年数の工夫していますか？
中古物件を購入した際、減価償却の金額計算に重要な影響を及ぼす耐用年数を見積耐用年数以外の方法があることを理解していますか？